Magenta (Pontevecchio)
ESCLUSIVA VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE (CLASSE A++)

In piacevole zona residenziale di sole ville ed immersa nel verde, si propone in vendita esclusiva villa di nuova costruzione (classe energetica A++) edificata mediante avanzate tecnologie costruttive, materiali moderni e impiantistiche all'avanguardia.
La soluzione, sviluppata su unico livello e composta da 4 locali e servizi, è caratterizzata dalle sfruttabili metrature interne oltre che dal godibile giardino privato.
La moderna zona giorno living, caratterizzata da grande vetrata scorrevole esposta a sud, trova un naturale prolungamento esterno nella piacevole veranda coperta. Zona notte costituita da tre spaziose camere e dai doppi servizi finestrati.
La soluzione è completata da pratico vano lavanderia e dalla generosa autorimessa doppia.
CONSEGNA PREVISTA IN 8/12 MESI.

VIVI LA TUA NUOVA CASA NEL MASSIMO DEL COMFORT
- impianto di riscaldamento / raffrescamento a pavimento (caldaia a condensazione), con controllo della temperatura in tutti i locali;
- generoso impianto elettrico, numerosi interruttori e punti luce in tutti i locali;
- serramenti in alluminio (con vetri basso emissivo ad alta prestazione termo-acustica) completi di zanzariere e inferriate. Persiane anch’esse in alluminio.

QUALITA' DEI MATERIALI DI FINITURA
- il capitolato sarà di alta qualità con materiali di prima scelta (finiture interne a partire da €50,00/mq);
- sanitari bagno di alta gamma Ideal Standard;
- porte interne bianche con eleganti maniglie in acciaio satinato.

RISPARMIO ENERGETICO / ECO-SOSTENIBILITA'
- la muratura perimetrale in blocchi Gasbeton, permette di raggiungere valori di trasmittanza termica eccezionali. In climi e periodi freddi, l'alto livello di isolamento termico favorisce la conservazione della temperatura garantendo un elevato risparmio energetico sul riscaldamento. D’altra parte, nei periodi più caldi, il comfort termico è garantito, permettendo di attenuare significativamente le variazioni della temperatura esterna;
- utilizzo di materiali costruttivi a basso impatto ambientale;
-l'installazione dell’ impianto fotovoltaico consente di abbattere, in termini economici, il consumo di energia a pagamento e di ridurre, pertanto, i costi sulle bollette.

SICUREZZA NELL'ACQUISTO
- postuma decennale a garanzia dello stabile;
- i pagamenti in acconto saranno garantiti da fidejussione in base alla L.210/2004.


Per ulteriori info vi invitiamo a contattarci ai n. 02.97.29.19.64 e 328.28.25.169 o venite a trovarci presso il ns. ufficio TICINOCASA a Magenta, via Milano n. 7



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